Un bâtiment Haute Qualité Environnementale reconnu par l’Europe

S’engager pour la Haute Qualité Environnementale (HQE) des bâtiments a permis à Lyon Confluence de faire émerger dès la conception du nouveau quartier des bâtiments innovants et confortables. Une approche récompensée par la Commission Européenne.

 

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La Haute Qualité Environnementale (HQE) des bâtiments est une des applications de la politique de développement durable de Lyon Confluence. Cet engagement s’est rapidement concrétisé pour le quartier par la création, sur les îlots A, B et C, de bâtiments référence en termes de HQE. Au programme ? Des logements et bureaux, organisés autour d’un jardin central, aux besoins énergétiques de 40% inférieurs à ceux de bâtiments classiques et couverts à 80% par de l’énergie renouvelable (chaudière bois et capteurs solaires). Mais aussi plus de confort, notamment grâce à une isolation thermique et acoustique très exigeante.

Une exigence de performance et d’innovation

Comment parvenir à de tels résultats ? Avec la mise en œuvre d’une conception bioclimatique des bâtiments, en favorisant les logements traversants pour pouvoir bénéficier de plus de lumière naturelle et en isolant par l’extérieur de manière à proposer un grand confort thermique hiver comme été, sans climatisation. Ces exigences de performance énergétique et la qualité de vie associée ont permis à ces îlots de bénéficier de la reconnaissance européenne Concerto. Pour les concrétiser, des cahiers des charges urbanistiques, architecturaux et environnementaux (bâtiment durable) ont été imposés aux opérateurs privés. Le gel des prix de la charge foncière a permis d’ouvrir plus largement la compétition entre ces derniers et de la situer au niveau de la qualité HQE des projets.

 

 

 

 

 

 

 

 

77 000 m2
de surface pour les îlots A, B et C (hors œuvre nette)

80%
des besoins en énergie couverts par de l’énergie renouvelable

 

Zoom

Les lauréats des îlots A, B et C

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La consultation de promoteurs organisée en 2004 a permis de retenir :

  • pour les îlots A « Saône Park » : Nexity Apollonia avec les architectes Tania Concko, Fabrice Dusapin et François Leclerc, Hervé Vincent
  • pour les îlots B « Lyon Islands » : Marignan et Alliade avec Massimiliano Fuksas, Vincenzo Amantea, HTVS, Clément Vergély
  • pour l’îlot C le « Monolithe »: ING Real Estate et Atemi avec Winy Maas, Manuelle Gautrand, Pierre Gautier, Emmanuel Combarel et Dominique Marrec, Eric van Egeraart