Ce qui se cache derrière "A1-A2"

 

En décembre 2015, Lyon Confluence et Bouygues immobilier recevaient la distinction de « démonstrateur industriel pour la ville durable » sous la bannière Lyon Living Lab Confluence. Cette sélection intervenait dans le cadre d'un appel à manifestation d'intérêt lancé par les ministères de l'Ecologie et du Logement en octobre 2015. Les innovations validées dans le cadre de ce programme seront notamment déployées dans les immeubles des îlots A1 et A2 Nord. Quelles sont les spécificités de ce projet ? Éclairage.

 

 

 


Un projet ciselé

Les bâtiments situés au cœur du quartier du marché s’inscrivent dans la morphologie du plan masse dessiné par Herzog & De Meuron. Celui-ci définit précisément les règles morphologiques et les principes urbains des constructions. Pour affiner ces principes sur les îlots A1 et A2, l’Atelier Ruelle, urbaniste opérationnel de la 2eme phase, a défini une « fiche socle », une base à partir de laquelle ont eu lieu les échanges entre les architectes, le promoteur et l’aménageur pour la production des esquisses. 

Une conception internationale et collaborative

L’équipe d’architectes a été sélectionnée en juin 2016. Elle rassemble :
- l’agence britannique David Chipperfield Architect, en tant que coordinateur du projet,
- l’atelier portugais Aires Mateus et Associados,
- l’Atelier Vera et Associés Architectes de Lyon.
La conception paysagère des cours jardinées a, quant à elle, été confiée à l’agence belge Wirtz International.
Cette équipe de concepteurs, Bouygues Immobilier, Linkcity, la SPL Lyon Confluence et son urbaniste l’Atelier Ruelle, ont collaboré pendant 6 mois. Ils ont travaillé sous la forme de workshops.
Les demandes de permis de construire seront déposées en octobre et novembre 2017. Les travaux doivent débuter début 2018 pour une livraison échelonnée entre 2020 et 2021.

Fluidité et transparence

L’aménagement des îlots A1 et A2 traduit une attention particulière portée à :
- l’expérience piétonnière et la continuité des sols entre espace public et privé,
- la transparence des rez-de-chaussée,
- la porosité entre les espaces publics, bâtiments et cours jardinées,
- le positionnement stratégique des commerces et des activités pour animer les espaces publics.

Cela se traduit notamment par la création de trois places. La place Fréderic Dard se situera au nord du bâtiment porche qui abrite une salle de concerts. La préservation de ce bâtiment, appelé à devenir l’entrée du quartier, permet de conserver une partie du patrimoine du site, tout comme les halles existantes au sud de l’ilot A2 Nord autour desquelles se dessinera un autre espace public de proximité. Une troisième place verra le jour au sud de l’ilot A1 Sud, au pied du futur pont des Girondins.

Un passage public va également être créé. Il traverse les îlots A1, A2, A3, et met en relation le cours Charlemagne, la rue Smith, le parking public mutualisé et le quai Perrache.

Les places principales ainsi que les angles des placettes et du passage public seront animés par la présence de commerces et d’activités communes en rez-de-chaussée des bâtiments.

Une programmation innovante et équilibrée

Chaque ilot est marqué et animé par une thématique proposant un programme innovant.

A2 Nord : PARTICIPATION
- jardins et toitures terrasses communautaires et collectives
- logements 100 % personnalisables

A1 Nord : CAMPUS TERTIAIRE
- la cour comme centre de communication et espace d’accueil des bureaux
- toitures terrasses  accessibles et partagées entre les salariés et les habitants

A1 Sud : SANTE ET BIEN-ETRE
- maison de santé
- un jardin zen pour le bien-être en ville

Mixité fonctionnelle
16 000 m² de logements
13 000 m² de bureaux
2 500 m² de commerces et activités

Mixité sociale
8 800 m² de logements en accession libre dont 800 m² de logements participatifs 100% personnalisables
4 100 m² de logements locatifs sociaux
2 300 m² de logements locatifs intermédiaires
800 m² de logements en accession sociale à la propriété

 

31 500 
nombre de m2 total

2020/21 
Date de livraison

 

Zoom

Hauteur des bâtiments

Ilots A1-A2 Nord, phase 2, ZAC 2, architecture, immeuble de belle hauteur 

Le long du Rhône : R+6/ R+8.

A l’intérieur du quartier : R+3 à R+6.

Deux immeubles de belle hauteur de 16 étages. L’un d’entre eux sera mixte (9 étages de logements libres sur 6 étages de bureaux et des commerces au rez-de-chaussée).




Ilots A1-A2 Nord (phase esquisse - mars 2017)